Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Bursa’nın Nilüfer bölgesinde bulunan 100 bin metrekarelik arazinin 20 milyar TL bedelle gizlice satın alındığı yönündeki söylentilere resmi bir açıklamayla yanıt verdi.
Gelir Paylaşımı Modeliyle İş Birliği
Şirket tarafından yapılan açıklamada, söz konusu taşınmazın Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. ile imzalanan bir protokol çerçevesinde değerlendirildiği belirtildi. Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi sınırlarında yer alan 255 ada 7 parsel numaralı arazi için “Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” modelinin benimsendiği, bu süreçte kurum kasasından herhangi bir nakit çıkışı yaşanmadığı vurgulandı.
Proje Detayları ve Finansal Yapı
Emlak Konut, bu iş modelinde arsa edinimi için kaynak ayrılmadığını veya doğrudan yatırım yapılmadığını ifade etti. Şirketin bu projeden elde edeceği kazanç, yapılacak ihale sonrasında oluşacak toplam gelirden alacağı pay ile sınırlı kalacak. Projeye dair temel bilgiler şunlardır:
- Arsa Alanı: 100.000 metrekare
- Konum: Bursa, Nilüfer, Odunluk Mahallesi
- Model: Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı
- İş Ortağı: Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş.
20 Milyar TL’lik Ödeme İddiaları Gerçeği Yansıtmıyor
Haberlerde öne sürülen 20 milyar TL tutarındaki satın alma bedelinin tamamen asılsız olduğunu belirten Emlak Konut, 7 Ağustos 2026 tarihinde gerçekleşen tapu devrinin tamamen hukuki güvence amaçlı olduğunu açıkladı. Devir işlemi sırasında hiçbir tarafa ödeme yapılmadığı gibi, tapu harçları ve benzeri masrafların da arsayı devreden şirket tarafından karşılandığı bildirildi.
| Konu | İddia Edilen | Resmi Açıklama |
|---|---|---|
| Ödeme Tutarı | 20 Milyar TL | 0 TL (Nakit Çıkışı Yok) |
| İşlem Türü | Gizli Satın Alma | Gelir Paylaşımı Protokolü |
| Masraflar | Emlak Konut Tarafından | Devreden Şirket Tarafından |
İhale Süreci ve Kamuoyu Bilgilendirmesi
Şirket, “20 milyar TL’lik ödeme söz konusu değil” diyerek, ödemelerin ancak ihale tamamlanıp gelir tahsil edildikçe protokoldeki oranlar dahilinde yapılacağını yineledi. Normal şartlarda ihale aşamasında yapılması planlanan özel durum açıklamasının, konunun basına yansıması sebebiyle erkene çekildiği kaydedildi. Emlak Konut, tüm sürecin ilgili resmi kurumlarla paylaşıldığını ve proje geliştirme faaliyetlerinin kesintisiz sürdüğünü ekledi.
