Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan Ağustos ayı enflasyon verilerinin ardından, Eylül ayında konut ve iş yerlerinde uygulanacak yeni kira artış tavanı resmiyet kazandı.
Eylül Ayı İçin Yasal Zam Oranı Belirlendi
Milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği veriler, Ağustos ayına dair enflasyon rakamlarının duyurulmasıyla birlikte netlik kazandı. Yapılan hesaplamalar doğrultusunda, Eylül döneminde sözleşme yenileyecek olanlar için yasal kira artış oranı yüzde 31,79 olarak kayıtlara geçti.
Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) on iki aylık ortalamaları dikkate alınarak hesaplanan bu oran, sözleşmelerde yapılabilecek maksimum zam sınırını temsil ediyor.
Geçmiş Aylara Göre Değişim Oranları
Eylül ayı için belirlenen yüzde 31,79’luk rakam, bir önceki aya kıyasla küçük bir düşüşe işaret ediyor. Geride bıraktığımız Ağustos ayında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 31,90 seviyesinde gerçekleşmişti. Temmuz ayı verileri de bu süreçteki genel trendi belirleyen önemli basamaklardan biri olmuştu.
Aşağıdaki tabloda Eylül ve Ağustos aylarına ait karşılaştırmalı artış oranlarını inceleyebilirsiniz:
| Uygulanacak Dönem | Maksimum Kira Artış Oranı |
|---|---|
| Eylül Ayı | %31,79 |
| Ağustos Ayı | %31,90 |
Kira Artış Hesaplamasında Öne Çıkan Detaylar
Kira artış oranlarının belirlenmesinde TÜİK’in açıkladığı veriler temel dayanak noktasını oluşturuyor. Bu süreçle ilgili bilinmesi gereken temel noktalar şunlardır:
- Zam oranları, on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak hesaplanır.
- Eylül ayı için belirlenen yüzde 31,79 oranı üst sınırdır; mülk sahipleri bu oranın üzerinde zam yapamaz.
- Ağustos ayı enflasyonuyla birlikte yılın son çeyreğine girilirken oranlardaki değişim netleşmiştir.
Söz konusu veriler, hem konut hem de ticari taşınmaz kira sözleşmelerinde yasal dayanak olarak kabul edilmektedir. Eylül ayı boyunca yapılacak kontrat yenileme işlemlerinde bu güncel oranlar dikkate alınacaktır.
